Dilekçe metni
İZMİR NÖBETÇİ İCRA HUKUK MAHKEMESİNE
ŞİKÂYET EDEN :
İLGİLİLER :
KONU : İcra dosyasında düzenlenen kıymet takdiri raporuna itiraz ile yeniden değerleme yapılması talebidir.
AÇIKLAMALAR
Şöyle ki;
1. İcra dosyasında hacizli işyeri için 26.08.2026 tarihli raporla 3.900.000 TL değer belirlenmiştir.
2. Raporda aynı caddedeki yakın tarihli satışlar değerlendirilmemiş ve taşınmazın 2025 yılında yenilenen iç bölümleri dikkate alınmamıştır.
3. Taşınmazın cadde cephesi, kullanım alanı ve kira getirisi raporda eksik değerlendirilmiştir.
4. Gerçek piyasa değerinin yeni bilirkişi heyetiyle belirlenmesi gerekmektedir.
HUKUKİ NEDENLER : İİK, HMK ve ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER
1. Kıymet takdiri raporu
2. Tapu kaydı
3. Belediye emlak kayıtları
4. Emsal satış belgeleri
5. Tadilat faturaları
6. Keşif ve bilirkişi
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle;
1. Kıymet takdirine itirazın kabulüne,
2. Taşınmazın yeniden keşif ve bilirkişi incelemesine tabi tutulmasına,
3. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine,
karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz.
Tarih : 02.09.2026
İtiraz Eden / Vekili
İmza
EKLER
1. Kıymet takdiri raporu
2. Tapu kaydı
3. Emsal satış belgeleri
4. Tadilat faturaları