Dilekçe metni
İZMİR NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI :
DAVALI :
KONU : Yeni kira döneminde geçerli olacak kira bedelinin tespiti talebidir.
AÇIKLAMALAR
Şöyle ki;
1. Taraflar arasındaki konut kira sözleşmesi 01.11.2020 başlangıç tarihlidir.
2. Mevcut aylık kira bedeli 9.200 TL olup aynı bina ve yakın çevrede benzer nitelikteki konutların 2026 yılı kira bedelleri belirgin ölçüde daha yüksektir.
3. Taraflar yeni kira dönemi için bedel konusunda anlaşamamış ve arabuluculuk görüşmeleri sonuçsuz kalmıştır.
4. Taşınmazın konumu, büyüklüğü, bina yaşı ve emsal kiralar birlikte değerlendirilerek yeni kira bedelinin tespiti istenmektedir.
HUKUKİ NEDENLER : TBK, HMK ve ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER
1. Kira sözleşmesi
2. Kira ödeme kayıtları
3. Emsal kira sözleşmeleri ve ilanlar
4. Taşınmaz özelliklerini gösteren belgeler
5. Bilirkişi incelemesi
6. Arabuluculuk son tutanağı
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle;
1. Yeni kira döneminde geçerli aylık kira bedelinin bilirkişi incelemesiyle tespitine,
2. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine,
karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz.
Tarih : 25.09.2026
Davacı Vekili
İmza
EKLER
1. Kira sözleşmesi
2. Son kira ödeme dekontları
3. Emsal kira belgeleri
4. Arabuluculuk son tutanağı