Dilekçe metni
İZMİR NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI :
DAVALI :
KONU : Taşınmaza haksız elatmanın önlenmesi ile haksız kullanım dönemine ilişkin ecrimisil bedelinin tahsili talebidir.
AÇIKLAMALAR
Şöyle ki;
1. Davacı, tapuda adına kayıtlı zemin kat dükkânı 2025 yılı sonunda satın almıştır.
2. Davalı, önceki malik ile olan kullanım ilişkisi sona ermesine rağmen dükkânı boşaltmamış ve herhangi bir kira bedeli ödemeden kullanmaya devam etmiştir.
3. Davacı 15.02.2026 tarihli noter ihtarıyla taşınmazın boşaltılmasını ve kullanım bedelinin ödenmesini istemiş; ihtar sonuçsuz kalmıştır.
4. Taşınmazın emsal aylık kullanım bedelinin bilirkişiyle belirlenmesi gerekmektedir.
HUKUKİ NEDENLER : TMK, TBK, HMK ve ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER
1. Tapu kaydı
2. Noter ihtarı ve tebliğ belgesi
3. Taşınmaz fotoğrafları
4. Emsal kira belgeleri
5. Keşif ve bilirkişi
SONUÇ VE İSTEM
Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle;
1. Davalının taşınmaza elatmasının önlenmesine,
2. 15.02.2026 tarihinden itibaren hesaplanacak ecrimisil bedelinin davalıdan tahsiline,
3. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine,
karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederiz.
Tarih : 22.08.2026
Davacı Vekili
İmza
EKLER
1. Tapu kaydı
2. Noter ihtarı
3. Tebliğ belgesi
4. Emsal kira belgeleri